博猫平台
博猫平台
博猫搜索
 
2021年一年四川开建百万套保障房力度史无前例
作者:管理员    发布于:2021-03-05 00:23:34    文字:【】【】【
2021年一年四川开建百万套保障房力度史无前例

去年7月,内江市棉纺厂第一期棚户区改造项目启动。当地1209户棚户区居民,预计将在两年半时间内,搬入拥有独立厨房的新居改善困难群体住房条件,始终是“百万安居工程建设行动”的源动力2013年以来,全省先后三次组织对危旧房棚户区情况反复排查,按照尽力而为、量力而行原则,将原本确定的2013年—2017年改造规划由86万户调整到150万户,增加74%。2014年的改造计划,也相应由约20万户增加到40万户“推动安居工程建设,是新形势下保持经济稳定增长的重要举措。”省社科院副院长盛毅介绍,政府投资1元钱用于保障住房建设和改造,将带动1.3元上下游产业投资和消费惠民生“牵手”稳增长,让百万安居工程有了前进的“双轮”:2014年3月,我省出台《关于加快危旧房棚户区改造工作的实施意见》;4月,省政府一周内连续3次召开危旧房棚户区改造现场会督促落实城乡住房建设的动力有了,但落实起来,却面临“一高一低”的资金难题:投入增高,伴随成本上升,2013年至2017年,我省危旧房棚户区改造估算投资约6000亿元;同时,市场资金参与意愿逐步降低,金融支持仍显不足,地方财政又有限机遇出现。2014年4月2日,国务院常务会明确提出,要发挥好开发性金融的“供血”作用,保证棚改资金需要。和商业贷款相较,开发性金融贷款利率更低,还款期更长,而且免抵押担保。当月,在省委省政府部署下,由住建厅牵头,我省多个部门与国开行省分行、四川发展密切联动,建立了符合四川情况的省级平台“统借统还”融资模式,并成功与国家开发银行签署协议,以此平台获先期融资规划600亿元签署协议,只是第一步,此后的申请、获贷,保持了一贯的高速度。同样在4月,《四川省危旧房棚户区改造项目国家开发银行专项贷款管理办法》出台;5月20日,我省首批123个项目成功获得国开行351亿元棚改贷款授信;6月底,第一笔51.8亿元贷款资金顺利下拨……

除了从政策性贷款获益外,各地在实践“百万安居工程”建设行动中,也探索出多种渠道筹资的创新模式广元市昭化区道角村,一栋栋红白相间的洋房矗立路边。“改造土坯房,财政投入约1.5亿元,上级补助780余万元,而其余资金,由全区农民自筹!”昭化区城乡规划建设和住房保障局副局长石洪彬介绍,为愿意建房的农民提供财政补贴,这大大增强了农户改造意愿,成功撬动全区农民自愿投入9.6亿元,实现资金筹集的乘数效应南充市,通过开展住房公积金支持保障性住房建设试点,已发放住房公积金贷款4.2亿元成都市,在中国人民银行成都分行的支持下,发行私募债券50亿元,作为棚改项目资本金既有顶层设置,也有基层探索,通过多渠道筹资,确保我省“百万安居工程”建设行动加速推进。2014年11月,保障性住房建设和危旧房棚户区改造开工任务即已超额完成,最终完成目标任务的103.7%;农房建设最终完成目标任务的104.3% 天刚大亮,芦山县龙门乡隆兴村村委会聚居点,李可鑫扒了几口早饭,便开始在30余栋在建的藏青色小楼间转悠,正在抹墙面的工人杨健笑着招呼,“李组长,又来盯我们啦!”

被称为李组长的李可鑫,是小坎卡组自建委员会的组长。这个委员会由村民推举出8人组成,分为资金管理、技术指导和协调3个小组,该村数十户芦山地震灾后农房重建的户型、价格、施工监管等,都由自建委说了算。政府,则只提供技术、管理支持隆兴村实践的背后,正是百万安居工程建设行动“以群众为主体,政府引导”的全新理念在泸州市枇杷沟片区,短短两个月,873户居民棚改搬迁签约率即达到70.9%。“搬迁改造完全由枇杷沟居民的自主决定。”泸州市住建局副局长魏光德说,枇杷沟棚改项目成立了居民自治改造委员会,及时收集并反映民意。只有片区居民同意率100%时,才能正式启动征收——从曹家巷里走出来的“自治改造”模式,正迅速在我省各地生根、发芽去年6月,广安市化龙沟片区棚户区改造及美好家园建设项目现场还是一片工地,但在该区规划图纸上,这里有着高大上的未来:高标准配套超市、幼儿园等公用设施一应俱全,达到同期中高档商业住宅小区标准化龙沟片区棚改建设的高标准,源自我省对棚改的严要求——设置开发强度“天花板”,严格执行城市规划,防止违规提高容积率。疏解旧城区人口密度,同步完善市政公用设施和公共服务设施,严防拆了“躺着的”棚户区,又建起“立着的”棚户区。“快不是目的,关键是质量。”谈及“百万安居工程建设行动”,省住建厅相关负责人表示。
脚注信息
 Copyright(C)2013-2020 博猫平台注册公司官方网站 博猫平台 提供